ハウス・リースバックの口コミ評判をGoogleや2ch、知恵袋から徹底解説【2023】

ハウスドゥのハウスリースバックは、所有者が持っている不動産をハウスドゥが買い取り、売却後はリース契約をして、今までと同様に住むことができるサービスのことです。
この記事では、ハウスドゥの詳細や、ハウスリースバックの内容、利用している方の口コミや評判を徹底解説していきます。ハウスリースバックがどのような内容なのか気になっている方や利用しようか悩んでいる方は是非ご覧ください。

ハウスリースバックを実際に利用する流れはこちらにまとめました。

ハウスリースバックは怪しいのか、やばいと言われる理由はこちらにまとめました。

ハウスリースバックを利用するメリットやデメリット、リースバックの仕組みはこちらにまとめました。

ハウスリースバックのからくりや費用相場、他の方法との違いはこちらにまとめました。

ハウスドゥとはどのような会社なの？

ハウスドゥとは、どのような会社なのか紹介していきます。

ハウスドゥの詳細は？

ハウスドゥは、「不動産業界を変える」をモットーに不動産や住宅購入など幅広いサービスをワンストップで提供する会社です。2022年1月1日に、事業持株会社体制へ移行し、株式会社ハウスドゥから株式会社And Doホールディングスに変更されました。

株式会社And Doホールディングス本店のアクセス

というような詳細です。
参照元:ハウスドゥ

ハウスドゥのハウスリースバックってなに？

リースバックは、売買契約を結ぶことで、持ち家を売却し業者から家の代金を受け取ることができます。そして、売却後に賃貸借契約を結ぶことによって、売り手は売却した家を賃貸として長年利用することもできるため、同じ家に住み続けながら、必要な現金を迅速に手に入れることができます。後に売却した家を買い戻すことができるのもメリットと言えます。
ハウスリースバックを利用する方は、老後の生活資金や事業資金、教育費の捻出、借り入れの返済など、さまざまな目的で利用しています。特徴としては、住宅ローンが未完済でも対応ができ、買取代金は一括で支払いが可能です。全国対応可能で、保証人も不要なので迅速に進めることができます。また、ハウスドゥのハウスリースバックには、長期リースバック、短期リースバック、シニア住替えリースバック、リフォームリースバック、アセットリースバックなど、選べるリースバックがあるため自分自身や家庭にあったプランを選択することができます。

ハウスドゥのハウスリースバックの詳細

ハウスリースバックを利用した方の体験談

実際にハウスリースバックを利用した方の具体的な体験談を紹介します。依頼した方のリアルな内容なので、ご覧ください。
ハウスリースバックを利用した場合、高齢になって身動きがとりにくくなった時でも、家族や回りの手を借りて無理な引っ越しをする必要もなく、安心して馴染みのある家で暮らし続けることができます。特に、ハウスドゥのリースバックは、他社のプラン内容と違い、長期リースバックという2〜3年で引き渡さず長く暮らせるプランがあります。多くの利用者が短期間のみの契約に困っている中ハウスドゥのプランを活用できれば安心して暮らすことができ、満足度が高まっていることが分かります。

ハウスリースバックを利用した80代女性

自分自身が高齢になり、息子は遠方に家があるため戻ってくることはなく、亡くなった後に家が空室になることで息子や近所の方に迷惑がかかるか悩んでいるときにハウスリースバックというものを知りました。猫を飼っているのでアパートなどへの引っ越しもむずかしく、ハウスリースバックが利用できるのかも不安でしたが、すんなりと受け入れてくれました。家を売ったら引っ越しをおこなわなければならないと思っていましたが、今まで通り住み続けることができ、引っ越し費用や引っ越しの気苦労、体力的な問題を気にする必要もなく安心して暮らすことができます。売却した費用も早く入金され利用して良かったと感じています。

ハウスリースバックを利用した50代男性

親の介護や入院葬儀の費用といった長年に渡る経済的負担から住宅ローンの支払いが厳しくなり困っていました。家を売却することでまとまった費用が手に入り先の人生が見えてきたことに安堵しています。他社とも比較したのですが、他社ではリースバックができたとしても、2～3年で引き渡さなければならないところハウスドゥでは、長年住むことができる契約内容があり精神的に気持ちが楽になり人生設計を腰を据えて考えられるようになりました。

ハウスリースバックを利用した60代女性

不動産として所有することにこだわりはなかったけれど、親の建てた家なので元気なうちは住みたいなと感じていたときにハウスリースバックを知りました。老後の生活資金に不安を抱えたままの生活は嫌だったので、私のような所有にこだわっていないけれど家には愛着がある人には丁度良い内容だと思う。
などという内容がありました。

ハウスリースバックのGoogleや2chでの口コミ評判は？

Googleや2chでのハウスリースバックの口コミや評判はどのような内容なのでしょうか？利用者や利用検討者のリアルな回答なので参考になるかと思います。

Googleで書かれているハウスリースバックの良い口コミとは？

Googleでのハウスリースバックの良い口コミは確認できませんでした。ハウスドゥ(And Doホールディングス)は、各県に支店があり会社の規模も大きいため売買の知識や経験が豊富です。Googleでは、「売買でとても助かった」や「何事も丁寧に対応いただきました」などの口コミも多く見られたため頼りになる会社と言えます。

Googleで書かれているハウスリースバックの悪い口コミとは？

Googleで書かれているハウスリースバックの悪い口コミは確認できませんでした。

2chで書かれているハウスリースバックの良い口コミとは？

2chで書かれている良い口コミをまとめると、

• 80歳を超えると良い内容に思える
• 老後に家を維持していく不安がなくなった
• ローンの返済能力がなくなってしまい、リースバック制度に助けられた

という内容の口コミが見られました。

2chで書かれているハウスリースバックの悪い口コミとは？

2chで書かれている悪い口コミをまとめると、

• 家賃がずっと同じとは限らないのに住む気にならない
• お金がないことにつけこみ家をとられている
• 買い戻せるから売ったのに買い戻す金額が高額で騙された

などというような内容の口コミが見られました。どの口コミもハウスリースバックの内容を正確に理解しておらず発生した問題です。ハウスリースバックをおこなう際は、会社の担当者が細かく内容を説明します。ハウスリースバックの仕組みを理解したうえで契約していれば、上記のような問題がおこることはないのできちんと確認したうえで納得して契約を結びましょう。

ハウスリースバックのYahoo!知恵袋での口コミ評判は？

Yahoo!知恵袋でのハウスリースバックの口コミや評判はどのような内容なのでしょうか？

Yahoo!知恵袋で書かれているハウスリースバックの良い口コミとは？

Yahoo!知恵袋で書かれている良い口コミをまとめると、

• 売却後も賃貸として住めるので需要がある
• まとまったお金が必要な人は助かる
• 生きているうちにもらえるお金を手に入れられる

という内容の口コミが見られました。
具体的には、

ハウス・リースバックというのがあるようです。自宅を住みながら売却して、賃貸契約に切りかえるそうです。こういう手段を講じる方は多いのでしょうか？ベストアンサーリバースモーゲージと勘違いしている回答が見られますが、それはさておき。リースバックはここ最近増えています。子供が独立して跡を継ぐ者がいなければ子に迷惑はかけたくない、親の代で処分したいと言う高齢者は結構います。普通に第三者に売却してしまうと次の入居先を探さないといけませんが、高齢者にとって引越しや環境が変化するのはとても辛いことです。リースバックは売却後も引き続き賃貸契約で住めますので、需要はあると思います。賃料も売却代金から支払えば残りの人生分は賄えるのではないでしょうか。当然デメリットもありますから一概に良い契約方法とは言えませんが。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14281690454

ハウス・リースバック（持ち家を買い取り賃貸にする）はどのような人が使うのですか？引っ越しをしなくてもいいという以外、使う人にとってメリットはあるのですか。賃貸にして長く住む人はいるのでしょうか。ベストアンサーまとまったお金が必要な人とかですかね。事業をしていて資金が必要な場合、金融機関では貸してもらえない。リースバックでまとまったお金がはいって使える。周りにバレることもない。不動産屋がやってるのは使用制限が緩いですからね。生活費とかだけにしか使えないとかはないので。あとは、子供の学費とかまとまったお金が必要とか。今まで住んできた家に住みながらまとまったお金が入る。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14261436709

普通の方がハウスリースバックを使用するのは何故でしょうか？ベストアンサー自分は断られた人間ですが、そもそも考えてみたらまだ家の名義は親のものでした。それをどうにかしようとしたから、銀行さんも困ったのかもしれませんが、家を継ぐ人間がいない場合は、どうせ誰かに処分をお願いするならそれで得られる金額は生きているうちに貰った方が得策ではないでしょうか。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11283611211

Yahoo!知恵袋で書かれているハウスリースバックの悪い口コミとは？

Yahoo!知恵袋で書かれている悪い口コミをまとめると、

• 通常の売却相場や買取相場より価格が安かった
• 設定賃料が高い
• 得するとは思えない

などというような内容の口コミが見られました。
良い口コミも悪い口コミも全て実際に利用した方のリアルな口コミとなっているので参考になるかと思います。
ハウスドゥのハウスリースバックは、困った方の救世主になる制度です。老後家の保持に悩んでいる方や住宅ローンの支払いが厳しい方、子どもの進学のためにまとまった資金が必要な方など是非検討してみて下さい。